Особенности прирезки земли к участку Когда нужна прирезка? Прирезка – это законный способ увеличить площадь своего участка за счет прилегающих государственных или муниципальных земель. Зачем это нужно? • Увеличить площадь участка: Для строительства дополнительных объектов (дома, гаража, бани). • Для обустройства зон отдыха, сада, огорода. • Для исправления неправильной формы участка. • Создание единого массива: Если рядом с вашим участком есть другие, принадлежащие вам, то их можно объединить в один. Как узнать, можно ли прирезать землю к участку? Участок должен граничить с государственной или муниципальной землей. • Информация о таких землях доступна в открытом доступе: В администрации муниципалитета. • На специальных картах. • На сайтах. Важно: Нельзя прирезать землю, если она: • Зарезервирована для государственных или муниципальных нужд. • Находится в составе особо охраняемых природных территорий. • Занята объектами капитального строительства. Порядок оформления 1. Подготовка документов: • Заявление о перераспределении земельных участков. • Документы, подтверждающие право собственности на ваш участок. • Кадастровый паспорт вашего участка. • План-схема с указанием границ нового участка. • Согласие смежных землепользователей (если есть). 2. Подача документов: В орган исполнительной власти, уполномоченный на распоряжение земельными участками. В МФЦ. 3. Рассмотрение заявления: • Срок рассмотрения – 30 дней. • При положительном решении: Вы получите схему расположения на кадастровом плане территории нового участка. • Вам нужно будет поставить новый участок на кадастровый учет. • Вам нужно будет оплатить 15% кадастровой стоимости присоединяемого участка. 4. Получение нового участка: • После оплаты вы получите новый кадастровый паспорт. • Вы сможете зарегистрировать право собственности на новый участок. Важно: Соблюдайте все требования законодательства. Собирайте все необходимые документы. Своевременно подавайте заявления. При грамотном подходе прирезка земли может стать выгодным решением, позволяющим увеличить ваш участок и сделать его более удобным. Помните: Незаконная прирезка земли может привести к штрафам и сносу построек. Перед принятием решения о прирезке проконсультируйтесь с юристом.