Составление сметы на проектные работы при одностадийном проектировании.
Добрый день! Согласно ПП РФ №486 от 12 апреля 2025 «Об установлении случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется подготовка рабочей документации» Для газопроводов до 1,2МПа рабочую документацию можно не разрабатывать. Разрабатываем стадию П в объеме достаточном для строительства (добавили узлы, ВОР, Спецификации на оборудование и материалы) По справочникам НЗ процент стоимости распределяется как ПД-40%, РД-60%. (У нас получается расширенная ПД с увеличенным объемом разработки). Как рассчитать коэффициент учитывающий разработку расширенной ПД при одностадийном проектировании, при составлении сметы на проектные работы? Заранее спасибо!
Татьяна Николенко
Проектная документация
Опубликовано 21 ноября в 10:40
Добрый день! Ответ на вопрос: В соответствии с пп. 125,126 «Методики определения стоимости работ по подготовке проектной документации», утвержденной приказом Минстроя РФ от 01.10.2021 № 707/пр 125. При подготовке проектной и (или) рабочей документации в сокращенном по сравнению с предусмотренным действующими нормами проектирования составе разделов и объемов работ, а также в сокращенном составе объектов проектирования, зданий, сооружений, помещений стоимость таких проектных работ, независимо от методов ее расчета, определяется по ценам НЗ на проектные работы с применением понижающего коэффициента, учитывающего при применении НЗ на проектные работы отсутствие необходимости (по сравнению с действующими нормами проектирования) подготовки отдельных разделов (подразделов, частей) проектной и (или) рабочей документации, сокращенный объем основных проектных работ, а также сокращенный состав зданий и сооружений объекта проектирования, размер которого устанавливается в соответствии с трудоемкостью работ и показателями относительной стоимости разработки разделов проектной и соответствующих комплектов рабочей документации, установленными в приложении "Таблицы относительной стоимости проектных работ по разделам проектной документации и соответствующим комплектам рабочей документации" к НЗ на проектные работы. (в ред. Приказа Минстроя России от 08.06.2023 N 409/пр). 126. При определении стоимости проектирования конкретного объекта показатели относительной стоимости разработки разделов проектной и (или) соответствующих комплектов рабочей документации по согласованию с застройщиком (техническим заказчиком) подлежат уточнению в зависимости от трудоемкости их выполнения, в пределах цены проектных работ. В соответствии с НЗ на работы по подготовке проектной документации для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов газораспределительных систем, утвержденных приказом Минстроя РФ от 03.02.2025 № 52/пр: Относительные стоимости работ по подготовке разделов проектной документации и комплектов чертежей и документов рабочей документации, учтенные параметрами цены проектных работ, приведенными в в соответствующих таблицах НЗ (таблицы 3.1З.18 главы III НЗ, приведены в таблицах 1.1 4,1 приложения к НЗ). Таким образом вам надо определить объем дополнительно разрабатываемой рабочей документации (чертежи узлов, спецификации) в соответствии в главе III НЗ. Если в НЗ не указана конкретная доля разделов РД, то по согласованию с заказчиком определяется % от общего объема разработки. Я вашем случае, на мой взгляд стоимость РД (расширенная ПД) может стоить не более 5-10% от полной стоимости разработки РД. В тоже время, стоимость разработки ВОР уже входит в стоимость ПД в соответствии с п.24 НЗ. Такие же разъяснения по учету стоимости разработки ВОР в НЗ дали эксперты ФАУ «Главгосэкспертизы».
Получить консультацию
Вы можете получить консультацию по интересующим вопросам у наших экспертов.
Проектная документация
Составление сметы на проектные работы при одностадийном проектировании.
Татьяна Николенко
Опубликовано 21 ноября в 10:40