Зимнее удорожание – расчетный метод.

Довольно часто приходится слышать, что Заказчик не хочет летом оплачивать зимнее удорожание в сметной, учтенное в сметной документации, даже если такая  документация прошла государственную экспертизу в части проверки определения сметной стоимости.

Определение сметной стоимости на этапе архитектурно-строительного проектирования по объектам, финансируемым в порядке, установленном частью 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов (далее – ФРСН) и сметных цен строительных ресурсов.

Также, согласно части 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации сметные нормативы и сметные цены строительных ресурсов, использованные при определении сметной стоимости строительства, не подлежат применению при исполнении контрактов или договоров, если иное не предусмотрено таким контрактом или таким договором.

На практике это означает, что смета на строительство, рассчитанная на стадии проектная документация служит только для определения начальной цены конкурса или аукциона, и не применяется при строительстве для расчетов за выполненные работы.

Давайте, разберемся возможно ли посчитать такие затраты отдельно для зимнего периода на этапе архитектурно-строительного проектирование и что такое «расчетный метод» для определения дополнительных затрат, связанных с выполнением работ в зимнее время.

В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 4 августа 2020 г. №421/пр "Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации" в главу 9 сводного сметного расчета и пунктом 2.1 Приложения №9 в главу 9 ССРСС включаются: Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время, определенные расчетом с применением сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН, и учитываемые отдельными строками для соответствующих объектов капитального строительства.