Замена материальных ресурсов, учтенных расценкой

Нередки случаи, когда материальные ресурсы, учтенные расценкой, не соответствуют предусмотренным проектной документацией (далее – Проект). И каждый сметчик, который сталкивался с такой ситуацией, задавался вопросом: «А как же поступить?». Выход, конечно, есть – произвести так называемую «замену материальных ресурсов».

Давайте сначала определимся, что включает в себя это понятие. Материальные ресурсы (далее – Ресурсы) – это составная часть прямых затрат единичной расценки, которая включает в себя все виды изделий, деталей, материалов, полуфабрикатов, используемых при выполнении общестроительных работ, а также оборудование и его узлы и детали, используемые при монтаже инженерных систем зданий и сооружений.

Все сметные нормативы, включенные в федеральный реестр, уполномоченные органы разрабатывали, опираясь на общепринятые технологические и организационные схемы выполнения работ и исходя из принципа усреднения. Поэтому преобладающая часть единичных расценок на строительные и специальные строительные работы, используемых при составлении сметной документации, имеет в своем составе набор Ресурсов, не соответствующих используемым на конкретном объекте. Однако, внесение изменений в единичные расценки даже в случае, когда в Проекте предусмотрено применение Ресурсов, характеристики которых отличаются от учтенных сметными нормами, не допускается. Об этом нам гласят пункты 71 и 77 Методики определения сметной стоимости, утвержденной приказом Минстроя России от 08.08.2022 №648/пр (далее – Методика №648/пр).

А как же тогда в этом случае действовать? Ведь нередко при составлении сметы расценки учитываются применительно к какому-то виду работ, а стоимость Ресурсов, учтенных внутри, существенно ниже, предусмотренных Проектом. Несмотря на запрет находчивые сметчики нашли выход из сложившейся ситуации.

Для того, чтобы учесть в смете нужный Ресурс, необходимо ниже под расценкой на выполнение работы отдельной позицией в смете включить со знаком минус в объеме, предусмотренном единичной расценкой, неподходящий ресурс и уже ниже под ним учесть в том же количестве Ресурс, который предусмотрен проектом. Готовый результат произведенных действий изображен на рисунке 1.