Типичные замечания к сметной документации. Часть 1

В рамках данной статьи я решила собрать и проанализировать типичные замечания, которые поступали в ответ на направленную в органы государственной экспертизы сметную документацию в рамках моей практической деятельности. По опыту работы мы имели дело с государственной экспертизой города Москвы и государственной экспертизой Московской области. К сожалению, иметь опыта работы с Главгосэкспертизой, пока не удалось.

И так, первое замечание касается текущего уровня цен. В соответствии с пунктом 20.1 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 в редакции Постановления от 30.05.2024 № 702 (далее – Положение) текущий уровень сметной стоимости принимается с учётом цен, сложившихся на дату её представления заказчику. Разумеется, что все локальные сметные расчёты в составе сметной документации должны быть в одном текущем уровне цен.

Второе, вместе со сметной документацией в обязательном порядке в органы государственной экспертизы должны быть предоставлены ведомости объёмов работ, учтённых в сметных расчётах. Данное замечание обосновано требованиями подпункта г1 пункта 13 Положения.

Третье замечание касается того, что предоставленный конъюнктурный анализ должен быть оформлен в соответствии с формой, приведённой в приложении № 1 «Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утверждённой приказом Минстроя РФ приказом от 04.08.2020 № 421/пр в редакции приказа от 30.01.2024 №55/пр (далее – Методика), и подписан заказчиком. Кроме того, разумеется, все позиции конъюнктурного анализа должны быть подтверждены технико-коммерческими предложениями. Добавлю к этому замечанию ещё тот момент, что все прайс-листы и коммерческие предложения должны быть датированы тем же периодом, что и текущий уровень цен, принятый в сметной документации, также в них должна содержаться информация о включении либо невключении стоимости доставки, шеф-монтажа и пусконаладки.