Сводный сметный расчёт. Почему важно правильно его составлять?

Каждый сметчик, естественно, знает, что такое сводный сметный расчёт, сколько он содержит глав, как распределяются сметные затраты. В конце концов всегда можно обратиться ко всеми любимому приказу Минстроя РФ от 04.08.2020 № 421/пр (далее – Приказ) и найти нужную информацию.

Казалось, что может быть проще этой волшебной таблиц Это же не локальный сметный расчёт с его страшными цифрами, непонятными наименованиями работ, особенно когда встречается «Добавить к расценке ….. на каждые 5 см». Все просто. Посмотрел на строку «Итого с НДС» и глаз радуется. Или печалится. В зависимости от ситуации.

Однако, на практике лично я столкнулась с тем, что кроме сметчика, не каждый умеет правильно эту таблицу читать и толковать, когда речь идёт о вычленении каких-либо определённых затрат.

Состав затрат, входящих в сводный сметный расчёт, определён пунктом 138 Приказа. Если с главами 1-9 все более или менее понятно, то на остальных мне хотелось бы остановиться подробнее.

Начнём с главы 10 «Содержание службы Заказчика. Строительный контроль». Строительный контроль требуется для проверки выполнения работ при строительстве объектов на соответствие требованиям проектной и рабочей документации. Выполняться он может как силами привлечённой специализированной организации, так и силами непосредственно самого Заказчика. Такие затраты определяются в процентом соотношении от итогов глав 1-9.

Далее глава 11 – «Подготовка эксплуатационных кадров для строящегося объекта капитального строительства». Расчёт данных затрат производится при обосновании проектной или иной технической документации в соответствии с данными о количестве и квалификационном составе работников.

Глава 12 «Публичный технологический и ценовой аудит, подготовка обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства, в отношении которого планируется заключение контракта, предметом которого является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства, технологический и ценовой аудит такого обоснования инвестиций, аудит проектной документации, проектные и изыскательские работы» - достаточно объёмная. Полный перечень затрат, которые в неё входят, можно найти в пункте 171 Приказа. Включаются они в том объёме, в котором требуется в рамках специфики строящегося объекта, но, безусловно, самые часто используемые затраты – это: работы по инженерным изысканиям, работы по подготовке проектной и рабочей документации, авторский надзор, экспертиза проектной документации.