Стоимость работ по обследованию состояния строительных конструкций зданий и сооружений определяется на основании соответствующих сметных нормативов и справочников базовых

      Для определения стоимости обследовательских работ используется Государственный сметный норматив СБЦП 81-02-25-2001 «Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений» (Приложение к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «25» апреля 2016 г. № 270/пр) включенный в Федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН) по состоянию на 19 января 2024г, регистрационный номер 210 от 26.04.2016г, вступил в силу с 01.05.2016года.

     Справочник предназначен для определения базовых цен на выполнение обмерных работ и обследований технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений жилищно-гражданского и промышленного назначения и обследования систем инженерного обеспечения по ним.

      Уровень цен  в Справочнике, установлен на 01 января 2001 г. без учета НДС. Пересчет в текущий уровень цен выполняется с применением индексов изменения сметной стоимости изыскательских работ к уровню цен по состоянию на 1 января 2001 года, включенных в ФРСН.

     Базовая цена выполнения обследований технического состояния строительных конструкций зависит от строительного объема, высоты здания, категории сложности здания и категории сложности работ и определяется по таблицам № 3 и №4 настоящего Справочника,  соответственно для одноэтажных и для многоэтажных зданий.

      Расчет стоимости обследований производится исходя из строительного объема  здания или сооружения.  Строительный объем надземной части зданий определяется умножением площади вертикального поперечного сечения по внешнему контуру стен на длину здания, измеренную между наружными поверхностями торцевых стен на уровне первого этажа выше цоколя. Строительный объем подземной части здания или сооружения определяется умножением горизонтального сечения по внешним граням стен на уровне первого этажа на высоту, измеренную от уровня чистого пола первого этажа до уровня пола подвала или цокольного этажа.

     В зданиях, состоящих из нескольких частей с различными высотами или разными конструктивными схемами, базовая цена работ определяется по каждому объему раздельно. Базовая цена обследований встроенных помещений определяется как стоимость работ для самостоятельного объема.