Составление ТЗ на проектирование

Введение

Для разработки проектно-сметной документации необходимы различные исходные данные. Значительную их часть образует так называемая исходно-разрешительная документация (ИРД). В неё включают следующий набор групп документов:

1. Земельные и градостроительные вопросы

2. Документы по финансированию строительства

3. Технические задания

4. Технические условия и Специальные технические условия

5. Различные документы, представляемые заказчиком или составляемые совместно

В настоящей статье рассмотрим основную позицию из 3 группы — Задание на проектирование. Кроме этого задания, в данную группу входят также задания на инженерные изыскания и задание на автоматизацию в необходимых случаях.

Структура и правила составления

Составление ТЗ на проектирование регулируется нормативным документом — Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ № 125/пр от 01.03.2018. Согласно этому документу, ТЗ состоит из следующих блоков:

Блок 1. Общие данные

Какие данные или требования входят?

• Основания для проектирования;

• Реквизиты застройщика или технического заказчика, инвестора при наличии и проектной организации

• Данные об объекте:

  • вид работ — это выбор из 4 позиций: новое строительство; реконструкция, капитальный ремонт, техническое перевооружение

  • источник финансирования строительства,

  • имеющиеся ТУ,

  • выделение этапов ,

  • срок строительства,

  • основные технико-экономические показатели объекта

• Основные идентификационные признаки объекта, устанавливаемые согласно п.4 федерального закона 384-ФЗ. Это следующие позиции: