Составление сметы на перепланировку жилого дома

Составление сметы на перепланировку жилого дома

Смета на перепланировку в частном доме представляет собой важный документ, который отражает информацию о будущих финансовых затратах.

Процедура переустройства частных жилых строений отличается некоторыми важными особенностями. Работы не затрагивают интересы физических лиц, которые живут по соседству. Это основное отличие от перепланировки в многоэтажном квартирном доме. Естественно и при составлении сметы потребуется учесть ряд важных нюансов. Обратите внимание на то, что любые технически сложные строительные работы, например по демонтажу несущих конструкций должны быть согласованы в установленном законом порядке с государственными контролирующими инстанциями.

Перепланировка частного дома обычно предусматривает выполнение следующих операций:

  • установка новых окон, а также дверей в сборе;

  • частичная замена износившихся частей кровли, либо монтаж новой;

  • ряд мероприятий по укреплению фасадной части строения;

  • монтаж и ремонт теплоизоляционных конструкций;

  • установка новых КТП, замена электропроводящих кабелей (внутри и снаружи помещения);

  • обустройство подвала, складских помещений чердаков и т.д.

Такие работы необходимо выполнять в строгом соответствии с имеющейся проектной документацией, где учитываются все изменения. Требуется брать во внимание особенности и структуру плит перекрытия, ведь неправильная работа с ними станет причиной возможного обвала конструкции дома.

Сотрудники Минфина РФ в случае необходимости определения терминов, в том числе термина «Капитальный ремонт», а также термина «Реконструкция» рекомендуют брать во внимание положение МДС 81-35.2004, в частности п. 3.4, а также 3.8. Документ включает в себя целый свод правил, который направлен на то, чтобы помочь рассчитать корректную стоимость будущего строительного мероприятия и определить, капитальный это ремонт или реконструкция.

Итак, если говорить о реконструкции, то такая строительная процедура относится к переустройству готовых к эксплуатации объектов. То есть реконструкция напрямую связана с организацией работ по совершенствованию производства, а также увеличению присутствующих технических и экономических показателей. Исходя из этого, финансовые и иные расходы на проведение таких мероприятий должны быть указанны в смете на перепланировку именно как реконструкция:

Этот материал PROF-POST входит в подписку на канал «Главный сметный»
Консультации

Команда экспертов обладает широким профессиональным опытом и знаниями в различных отраслях, что позволяет нам предоставлять индивидуальный подход к каждому клиенту.

Видеоматериалы

Полезные видеоматериалы от ведущих экспертов, представленные в нашей ленте - это уникальный ресурс, который позволяет получать ценные знания и опыт от настоящих профессионалов в различных отраслях.

Семинары

Мы гарантируем проведение не менее четырёх семинаров в год. Каждый семинар будет проводиться квалифицированными экспертами, имеющими богатый опыт работы в своей сфере.

© ООО "Межрегиональный Информационный центр" Политика конфиденциальности Условия использования Файлы cookie Справка Приложение