Составление сметы контракта по конструктивным элементам

Методология формирования сметы контракта утверждена Минстроем России в 2019 году в рамках реформирования государственной системы ценообразования в строительстве. В соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) на этапе архитектурно-строительного проектирования формируется расчетная стоимость, которая используется при определении начальной (максимальной) цены контрактов, цены контрактов, заключаемых с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, сохранению объектов культурного наследия в соответствии с законодательством Российской Федерации, формировании цены иных договоров, предусматривающих выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, по сохранению объектов культурного наследия, при условии, что определение сметной стоимости строительства в порядке, установленном настоящей частью, в соответствии с настоящим Кодексом является обязательным. При этом сметные нормативы и сметные цены строительных ресурсов, использованные при определении сметной стоимости строительства, не подлежат применению при исполнении указанных контрактов или договоров.

С 1 мая 2022 года с внесением изменения в положение части 1 статьи 8.3 ГрК РФ для строек, финансируемых за счет бюджетных ассигнований, заказчиков, являющихся бюджетными учреждениями, созданными Российской Федерацией или субъектами Российской Федерации, а также юридических лиц, доля участия в уставном капитале Российской Федерации или ее субъектов составляет 50 процентов и более, стало обязательным при исполнении государственных контрактов или договоров не использовать локальные сметные расчеты в качестве сметы контракта или договора, а формировать смету контракта или договора по стоимости конструктивных элементов (далее – КЭ), конструктивных решений (далее – КР), комплексов или видов работ. Порядок составления проекта сметы контракта и сметы контракта по КЭ, КР или комплексам работ утверждены приказом Минстроя России от 23.12.2023 № 841/пр.