Составление сметной документации на корректировку документации, ранее получившей положительное заключение в проверяющем органе

Для начала обозначим такие понятия как:

• состав сметной документации — это комплект сметной документации, включающий сводный сметный расчет стоимости строительства (ССР), объектные сметные расчеты (ОСР), локальные сметные расчеты, сметные расчеты на отдельные виды затрат. Комплект сметной документации прописан в постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;

• корректировка сметной документации – это переработка сметной документации, ранее получившей положительное заключение в соответствии с представленной проектной документацией, выполненной на основании задания на корректировку проектной документации. Проектировщик при этом руководствуется постановлением Правительства РФ от 04.04.2022 года № 579 «Об установлении особенностей внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы, в том числе в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги, особенностей и случаев проведения государственной экспертизы проектной документации».

Чем может быть мотивирована/обусловлена корректировка проектной документации?

Корректировка проектной документации — это внесение изменений в решения проектной документации, влияющие на показатели безопасности объекта.

Причины внесения изменений в проектную документацию могут быть следующие:

• поменялось назначение объекта;

• произошло увеличение площади, высоты строения;

• изменилась конструктивные решения объекта;

• поменялось техническое задание на разработку проекта;

• появилась потребность сократить расходы или сроки строительства.

Какие исходные данные нужны сметчику для работы по корректировке?

Основным документом для производства расчетов корректировки сметной документации является сопоставительная ведомость работ – данный документ подготавливает инженер-проектировщик, который производил корректировку проекта/раздела проекта. На одном объекте, где в ходе корректировки участвовали разные разделы проектов, как Архитектурные решения и внутренние инженерные системы, возможно работу проводила группа проектировщиков, соответственно по каждому разделу проекта, выдается отдельная сопоставительная ведомость.