Сметная документация — стадия П и Р
Для обеспечения строительства, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, капитальных ремонтов с изменениями в несущих конструкциях или площадях каких-либо объектов в первую очередь необходимо разработать проект.
Проектная документация являет собой комплекс различных документов, объясняющих суть проекта и содержащих подтверждение его рентабельности и исполнимости. Документация содержит в себе графические и текстовые данные и определяет архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения производства работ. Объем и содержание проектной документации для объектов строительства определяются различными нормативными документами и инструкциями по разработке проектов и сметной документации. Проект должен содержать в себе ряд разделов, перечень которых регламентируется Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 №87 (ред. от 06.05.2023) "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".
Графическая часть проекта содержит в себе информацию, отражающую архитектурно-планировочные, конструктивные и технологические решения в виде планов, схем и иных документов в графической форме. А текстовые данные содержат сведения об объекте строительства, перечень принятых инженерно-технических решений, пояснительную записку, ссылки на нормативно-технические документы, упорядочивающие подготовку проектной документации, а также проектные расчеты, обосновывающие принятые решения. Расчётно-пояснительная записка содержит данные, обосновывающие техническую возможность строительства, надёжность и безопасность работы в конкретно заданных условиях. Сметно-экономическая часть определяет стоимость строительства, обосновывает целесообразность финансовых затрат, материально-технических и трудовых ресурсов. Проектная документация чаще всего состоит из двух частей: стадии «П» - проектирование, и стадии «Р» - рабочая документация.
Проект стадии «П» представляет собой пакет графической и текстовой документации, подготовленной укрупненно для определения общей концепции планируемых работ и приблизительной оценки их стоимости. Такой проект содержит в себе все основные конструктивные, архитектурные, инженерно-технические и технологические решения, но информации, содержащейся в таком проекте, недостаточно для фактического производства работ. Зачем же тогда нужен проект стадии «П»? Все просто: для понимания предварительной стоимости строительства, прохождения государственной экспертизы и получения исходно-разрешительной документации для реализации работ. Сметная документация подготавливается на основании сведений из проекта стадии «П» укрупненно и включает в себя пояснительную записку, проектно-изыскательские и научно-исследовательские работы, локальные и объектные сметные расчеты, а также сводный сметный расчет стоимости строительства.