Смета на проектные работы по сносу жилого здания

Смета на проектные работы по сносу жилого здания

Смета по сносу здания включает в себя не только расчет объема затрат, связанных с подготовкой процедуры непосредственно сноса, но также определение стоимости разборки оборудования, металлоконструкций, газопроводов, водопроводов, электрических кабелей и пр.

Важно заметить, что в случае, если речь идет именно о демонтаже высоковольтных кабелей, может понадобиться снос питающей здание КТП.

Разработка смет на демонтаж сложного и многофункционального оборудования в обязательном порядке потребует от сметчика не меньшего опыта и знаний. Не имеется специально разработанного сборника, дающего разъяснения по демонтажу, поэтому используются расценки, указанные в общестроительных, а также монтажных документах. Инженеры говорят, что нет необходимости использовать такие значения буквально, так как разработаны конкретные коэффициенты, обеспечивающие учет состава трудовых издержек при осуществлении работы по демонтажу.

Например, используя значения ФЕРм 08-01-025-02, для сноса подстанции необходимо применить утвержденный понижающий коэффициент, причем ко всем имеющимся затратам. Важнейшим моментом при составлении сметы становится корректное использование соответствующих коэффициентов. Практика показывает, что основную часть работ по демонтажу жилого здания и оборудования считают по расценкам, которые были применены при строительстве, только с применением корректировочных коэффициентов. 

Нередко возникает вопрос о том, как рассчитать стоимость разработки технической документации, которая необходима для начала сноса жилого дома. Проектные мероприятия, которые касаются демонтажа жилых объектов строительства, не включают в себя стоимость работ, связанных с составлением сметной документации. Они оцениваются на основании утвержденных документов, а при их отсутствии, исходя из стоимости первоначального проектирования. 

Во многих ситуациях основным ориентиром выступают данные, указанные в пункте 2.13 второй главы Справочника базовых цен на проектные работы для строительства. Итак, принято брать во внимание коэффициент 0,35, который подходит для линейных объектов, а вот коэффициент 0,2 применяется для площадочных сооружений. Получается, что первым делом инженеру следует рассчитать жилой дом, который подлежит сносу по СБЦ ОЖГС, редакция 2010 года, а затем использовать коэффициент, значение которого равно 0,2.

Этот материал PROF-POST входит в подписку на канал «Главный сметный»
Консультации

Команда экспертов обладает широким профессиональным опытом и знаниями в различных отраслях, что позволяет нам предоставлять индивидуальный подход к каждому клиенту.

Видеоматериалы

Полезные видеоматериалы от ведущих экспертов, представленные в нашей ленте - это уникальный ресурс, который позволяет получать ценные знания и опыт от настоящих профессионалов в различных отраслях.

Семинары

Мы гарантируем проведение не менее четырёх семинаров в год. Каждый семинар будет проводиться квалифицированными экспертами, имеющими богатый опыт работы в своей сфере.

© ООО "Межрегиональный Информационный центр" Политика конфиденциальности Условия использования Файлы cookie Справка Приложение