Проектная документация как источник ценовых рисков: почему ошибки ПД напрямую бьют по смете. (Часть 2).
Ранее мы с вами ознакомились с перечнем наиболее распространенных ошибок в проекте документации (далее – ПД), с которыми сметчик сталкивается при разработке сметной документации. Теперь изучим вопрос последствий, к которым могут привести ошибки в ПД, и ответственности специалистов за достоверность данных в проекте и смете.
Итак, каким образом качество ПД создает риски финансовых потерь?
Формирование начальной (максимальной) цены контракта (далее -НМЦК). Для госзаказчиков сметная документация, получившая положительное заключение проверки достоверности определения сметной стоимости строительства и утвержденная в установленном порядке, является основой для определения НМЦК. Если проектировщик допустил ошибку в объемах или составе работ, цена закупки может оказаться заниженной. В этом случае на торги никто не выйдет, либо контракт будет заключен, но подрядчик быстро поймет, что не вписывается в бюджет. Результат: срыв сроков, расторжение контракта, судебные разбирательства. Если же НМЦК завышена из-за проектных ошибок, то это привлечет внимание контролирующих органов, и заказчику грозит ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за неэффективное использование бюджетных средств.
Экспертиза сметы. При проведении государственной или негосударственной экспертизы проектная документация проверяется на соответствие нормативам в области проектирования, строительства и безопасности, а также достоверность определения сметной стоимости работ. Если экспертиза выявляет, что проектные решения не проработаны, она может выдать замечания, требующие доработки. Сметчик при этом вынужден корректировать смету по измененным решениям, частно неоднократно. Задержка с выдачей положительного заключения отодвигает начало строительства, а если контракт уже заключен – ведет к штрафным санкциям.
