Пример расчета показателя НЦС с помощью интерполяции и исключения затрат
Вопрос: в случае если показатель НЦС рассчитывается с помощью интерполяции и в технической части Сборника указана возможность исключения стоимости ПИР, технологического оборудования и фундаментов, исключаемые затраты также должны рассчитываться интерполяцией?
Ответ на этот вопрос дали эксперты в рубрике «Вопрос-ответ» на сайте Главгосэкспертизы:
«……при необходимости выполнения расчетов с использованием показателей НЦС и одновременной корректировкой стоимости проектно-изыскательских работ, затрат на устройство фундаментов, а также технологического оборудования, учтенных в таких показателях НЦС, следует руководствоваться следующим алгоритмом.
На первом этапе по информации, приведенной в Отделе 2 сборника НЦС, необходимо исключить стоимость указанных выше затрат из стоимости строительства объекта, используемого для разработки соответствующего показателя НЦС, и привести полученную стоимость к единице измерения показателя НЦС.
Далее необходимо выполнить расчет показателя НЦС путем интерполяции и произвести расчет стоимости объекта, планируемого к строительству.
На заключительном этапе к полученной стоимости необходимо добавить затраты на проектно-изыскательские работы, устройство фундаментов, а также приобретение технологического оборудования, используя данные о их стоимости в отношении объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН».
Давайте рассмотрим расчет на примере НЦС 81-02-04-2023 Сборник № 04 «Объекты здравоохранения».
Рассчитаем стоимость строительства детской поликлиники на 170 посещений в смену. Строительство в стесненных условиях застроенной части города Горно-Алтайска столице Республики Алтай.
Затраты примем на основе объектов-аналогов (цены на 01.01.2023г.):
проектные и изыскательские работы, включая экспертизу – 8 323,64 тыс. руб.
