Применение сметных норм для определения сметной стоимости работ по реконструкции и капитальному ремонту (часть 1)

При применении сметных норм, включенных в сборники ГЭСНр, для определения сметной стоимости работ по реконструкции и капитальному ремонту объектов следует руководствоваться принципом максимального совпадения:

• технологии производства работ, принятой в проектной документации;

• состава работ, приведенного в сметных нормах.

Согласно п.66 Методики применения сметных норм, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 июля 2022 N 571/пр (далее  — Методика № 571/пр).

Согласно п.66 методики № 571/пр только два условия при выборе сметных норм, но  аналогичные положения есть и в п.12 Методике определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации от 04.08.2020 № 421/пр в ред. приказа от 07.07.2022 № 557/пр  (далее – Методика № 421/пр).

Но формулировка отличается, она содержит указание на три условия при выборе сметных норм:

Выбор сметных нормативов, единичных расценок и составляющих единичных расценок для определения стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ осуществляется исходя из соответствия

• технологии производства работ, принятой в проектной и (или) иной технической документации;

• состава работ;

• перечня, характеристик и расхода строительных ресурсов, учтенных сметными нормами (п.12 Методики 421/пр).

Стоит придерживаться п.12 Методики № 421/пр при выборе сметных норм, потому что ответ на вопрос: какую сметную норму выбрать, может быть именно в перечне строительных ресурсов.

Еще хочу остановиться на отдельных положениях  п.7 Методики 571/пр:

…Не допускается корректировка сметных норм в зависимости от способа производства работ, за исключением случаев, предусмотренных положениями разделов соответствующих сборников сметных норм.

Посмотрим на эти исключения: