Порядок выполнения работ и подбор расценок при ремонте фундаментов

Фундамент – это опора зданий и сооружений. Он служит для равномерного распределения нагрузок по грунту, а также должен воспринимать равномерные нагрузки от строений, сооружений и тому подобное. Фундамент должен компенсировать непредвиденные нагрузки, связанные с рельефом местности и климатическими условиями, а также должно быть предусмотрено при устройстве фундамента возможное увеличение веса за счет отделки, установки различной мебели и прочего.

При нарушении технологии производства работ, несоблюдение норм и правил по устройству фундаментов, при ошибках в расчетах в проекте, возможна деформация фундамента из-за неравномерно распределенных нагрузок, что ведет к дефектам в конструкциях, таких как: трещины на стенах, фундаменте, и как следствие – к обрушению здания, сооружения.

Существует ряд причин при деформации фундамента, это:

 - земляные работы вблизи существующего фундамента;

- наличие обильных осадков, которые не были предусмотрены;

- пучение грунта, подвижность грунта;

- потеря гидроизоляционных свойств;

- повышенный уровень грунтовых вод;

- ошибки при инженерных изысканиях;

- несоблюдение технологии производства работ при устройстве фундаментов.

Проведя анализ существующего фундамента, причин его деформации, принятия решения о ремонте фундамента – позволяет сформировать проектную документацию на ремонтные работы, что будет являться гарантией дальнейшей успешной эксплуатации существующих конструкций. Есть ряд технологий и способов по восстановлению (ремонту) эксплуатационных характеристик фундамента. В зависимости от выявленных причин появления дефектов, работы по ремонту (реконструкции) фундаментов будут осуществляться по двум подходам: ремонт и усиление фундамента; восстановление несущей способности основания и ее повышение. Возможно использование двух вариантов одновременно.

Рассмотрим несколько примеров по порядку выполнения работ и подбору расценок на ремонт фундамента.

Допустим, выявлено выщелачивание бетона (кристаллизационное разрушение).

Для этого формируется дефектная ведомость объемов работ либо уже существует рабочая документация на восстановление фундаментов.