Порядок разработки индивидуальных сметных нормативов
Индивидуальная элементная сметная норма — это сметная норма, которая предназначена для определения стоимости строительства конкретного объекта, с учетом особенностей его проектирования и строительства. Она учитывает специфику технологий производства работ, условия труда и поставки материальных ресурсов, которые могут отличаться от общепринятых норм, включенных в Федеральный реестр сметных нормативов. Индивидуальные сметные нормы и расценки могут быть разработаны в случае отсутствия соответствующих нормативов в действующих сборниках. Они утверждаются Заказчиком и учитывают конкретные условия производства. Применение фирменных и индивидуальных сметных нормативов для определения стоимости строительства, финансирование которого производится с привлечением средств федерального бюджета, рекомендуется после их согласования с соответствующим уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области строительства.
Методы разработки сметных норм на строительные, ремонтно-строительные работы, ремонтно-реставрационные работы, монтаж и капитальный ремонт оборудования, а также пусконаладочные работы установлены Методикой разработки сметных норм, утвержденной приказом Минстроя России от 18 июля 2022 г. № 577/пр.
Положения Методики № 577/пр. (пункт 3), в соответствии с пунктом 30 Постановления Правительства РФ№ 87 от 16.02.2008г., могут использоваться при разработке индивидуальных сметных норм, предназначенных для строительства, реконструкции, капитального ремонта конкретного объекта по предусматриваемым в проектной документации технологиям производства работ, условиям труда и поставок ресурсов, отсутствующим или отличным от технологий, учтенных в сметных нормативах, содержащихся в федеральном реестре сметных нормативов, осуществляется по решению Правительства Российской Федерации. (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.05.2022 N 963).
Разработку сметных норм рекомендуется осуществлять на основании прогрессивных и рациональных методов организации строительного производства и технологии выполнения работ, предусматривающих использование современных строительных машин и механизмов, материальных ресурсов, обеспечивающих безопасность и потребительские свойства создаваемой строительной продукции.