Перевод смет из БИМ в РИМ

БИМ – это базисно индексный метод, формирования стоимости объекта строительства, который основан на расчете стоимости работ в прогнозируемом периоде с помощью перевода базисных цен в текущие.

РИМ – это ресурсно-индексный метод формирования стоимости объекта строительства, с помощью которого определяется сметная стоимость на текущий момент с применением прямых цен или цен 2022 года с индексами к группам однородных строительных ресурсов. Сметные цены на строительные ресурсы определяются одновременно как в базисном уровне цен, так и с применением информации о сметных ценах, размещенных на ФГИС ЦС.

При формировании локального сметного расчета ресурсно индексным методом РИМ полагаемся на методику по Приказу Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр. В Главе V

пунктов 93-98 методики описаны особенности определения сметной стоимости оплаты труда, эксплуатации машин и механизмов, материальных ресурсов и оборудования при разработке локальных сметных расчетов ресурсно-индексным методом.

Ресурсно-индексный метод реализован на основании сметных норм и текущих сметных цен на ресурсы, размещенные во ФГИС ЦС. При отсутствии во ФГИС ЦС соответствующих ресурсов по строительным машинам и механизмам, по стоимости необходимых для реализации проекта материалов, изделий, конструкций и оборудования, сметная стоимость на эти ресурсы должна быть рассчитана как произведение базисной стоимости этих ресурсов и индексов к группам аналогичных ресурсов. Индексы, для перевода в текущие сметные цены размещаются также на ФГИС ЦС.

При формировании локального сметного расчета при использовании сметно-нормативной базы ФЕР по расчету БИМ для перехода в РИМ должна быть использована нормативная база ФСНБ-2022, которая введена в действие 25 февраля 2023 года.

При открытии локального сметного расчета, сформированного БИМ, в программном комплексе по формированию сметной стоимости гранд, прежде всего подключаем нужную нормативную базу, в нашем случае ФСНБ-2022 (с Изм. 1-9)