Особенности сметной документации стадии П. Как с ней работать на стадии реализации работ?

Проектная документация, как правило, состоит их двух стадий: стадия П – проектная документация и стадия Р – рабочая документация. Предлагаю разобраться в каких случая и какую стадию используют.

Одностадийное проектирование включает в себя разработку рабочего проекта, в составе которого есть утверждаемая часть, и рабочую документацию. Такой способ проектирования используется для согласования и утверждения несложных с технической точки объектов с использованием проектов массового и повторного применения (типовых проектов).

Двухстадийное проектирование включает в себя проект и рабочую документацию, где после утверждения стадии «проект» начинается разработка стадии «рабочий проект».

Есть ещё и трехстадийное проектирование, которое встречается достаточно в узкой специализации. Такое проектирование до стадии «проект» включает в себя эскизный проект или технико-экономическое обоснование, и соответственно рабочую документацию на последнем этапе.

Экспертизе проектной документации подлежит проектная документация и результаты инженерных изысканий. Существуют, конечно, исключения, которые предусмотрены частями 2, 3, 3.1, 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ.

Экспертиза в отношении проектной документации проводиться с целью оценки её соответствия требованиям установленного законодательства РФ.

Теперь остановимся на стадии П – проектная документация. Состав разделов проектной документации и требования к их содержанию утверждены постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 года № 87 (далее – Постановление).

Пунктами 3.1., 3.2., 3.3. Постановления предусмотрены разделы, которые включаются в стадию проект в обязательном порядке. Среди данных разделов поименован раздел «Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства». Стоит отметить, что сметы в составе проекта обязательны к разработке не во всех случаях. Такие случаи изложены в пункте 3.4. Постановления.

Стадию проектная документация от стадии рабочая документация отличает объем выполняемых мероприятий в рамках проектирования. В стадии П, как правило, содержатся общие сведения о проектируемом объекте и меньшая степень детализации. В стадии проекта будут присутствовать лишь минимально необходимые конструктивные и технологические решения в соответствии с выданным Заказчиком техническим заданием и требованиям Постановления.