Особенности проведения конъюнктурного анализа текущих цен
Про конъюнктурный анализ сметной документации знает каждый сметчик, и кто имеет дело со снабжением и обоснованием цен в строительстве.
Когда рынок строительных материалов и оборудования стал более разнообразный, а цена более высокой. Большинство специалистов стали в локальных сметных расчётах использовать стоимость по цене поставщика, то есть текущую цену. Применение стоимости " по цене поставщика " имело свои плюсы и минусы, как для подрядной организации, так и для заказчика. Возникали постоянные споры, о подтверждении стоимости ресурсов.
После выхода Приказа Министерства строительства РФ № 421/пр от 4 августа 2020 года поставлена точка и конъюнктурный анализ стал обязательным. Если вам нужно рассчитать цены товаров и услуг, которых нет в сметных сборниках, придется обратиться к этому способу.
Конъюнктурный расчет – это расчёт сметной стоимости товаров и услуг по максимально экономичной технологии путем анализа информации о текущих рыночных ценах.
Согласно последним требованиям для этого можно использовать:
Прайс-листы.
Коммерческие предложения.
Технико-коммерческие предложения.
Расчетно-калькуляционные цены.
Печатные издания и официальные источники.
Данные из интернета.
При проведении конъюнктурного анализа цен данные запрашиваются у поставщиков или берутся из открытого доступа при подтверждении их соответствия.
Если раньше для заказчика и экспертизы были достаточно информации с интернета (скриншот).
На данный момент к конъюнктурному анализу предъявляются определенные требования. В частности, Приказ N 421/пр. в пунктах 15-17 указывает, что все технико-коммерческие предложения от поставщиков должны включать данные:
Полное официальное наименование.
Контакты, сайт при наличии.
ИНН/КПП.
Данные о составителе предложения (как минимум – ФИО и телефон).
Дата составления предложения и срок его действия (время актуальности цены).
Единицы измерения (погонные метры, тонны и т.д.).
Валюта, в которой указана цена, с уточнением ее курса.