Ошибки в смете после получения положительного заключения экспертизы

Смета на строительство объекта — это документ с расчетом суммы денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектом (рабочей документацией). Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчётов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные и др.) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счёт средств, предусмотренных сводным сметным расчётом.

Государственная экспертиза проводится в части проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и юридических лиц, указанных в части 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

После проверки достоверности сметной стоимости строительства могут встречаться ошибки  следующего характера:

• Включены работы или материалы в 100-крат превышающие проектные объемы, такие ошибки дают большую разницу в стоимости смет (ошибка в ед.изм.);

• Включены работы, которые учтены в составе работ другой расценки;

• Из-за разницы в территориальных и федеральной базах, часто оказываются дважды учтены материалы, сначала в расценке на работы в статье МР, затем отдельной сметной строкой или вообще не учтены;

• Включены материалы и оборудование, на которые есть прямые расценки в (ФССЦ или ТССЦ) по прайсу, согласованному с Застройщиком (Заказчиком), что неверно. При бюджетном финансировании определение стоимости материальных ресурсов не является прерогативой Заказчика, цены устанавливает ФАУ ФЦЦС или территориальный орган по ценообразованию;