О порядке учета накладных расходов в сметной документации
Сметные прямые затраты — это затраты, которые непосредственно связаны с выполнением работ по строительству объекта. Они включают в себя стоимость материалов, изделий и конструкций, а также оплату труда рабочих, стоимость эксплуатацию машин и механизмов, включая оплату труда рабочих, управляющих машинами.
Накладные расходы — это затраты, которые не относятся непосредственно к выполнению работ, но необходимы для организации и управления строительным производством. Они включают в себя косвенные затраты, связанные с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением, обслуживанием и являются частью себестоимости строительства объектов капитального строительства.
Накладные расходы определяются Методикой по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства в соответствии с Приказом Минстроя РФ от 21.12.2020 N 812/пр. в ред. Приказов Минстроя РФ от 02.09.2021 N 636/пр, и Приказа от 26.07.2022 N 611/пр. (далее Методика № 812/пр.)
Методика № 812/пр. устанавливает нормативы накладных расходов в зависимости от вида работ, их сложности, а также от территориальных условий строительства. Это позволяет более точно определить сметную стоимость строительства.
Рассмотрим основные положения Методики № 812/пр.:
1. Нормативы накладных расходов, приведенные в приложении к Методике, сформированные по видам работ в процентах от размера средств на оплату труда (фонда оплаты труда, учитываемого в составе сметных прямых затрат (далее - ФОТ) рабочих-строителей, машинистов и пусконаладочного персонала (далее - рабочие, занятые в строительной отрасли), дифференцируются по территории строительства:
-для территории Российской Федерации, не относящейся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям (далее - Территория);
-для территории Российской Федерации, относящейся к районам Крайнего Севера (далее - РКС);
-для территории Российской Федерации, относящейся к местностям, приравненным к районам Крайнего Севера (далее - МПРКС).