О накладных расходах и сметной прибыли
Строительная отрасль, как одна из важнейших отраслей материального производства играет важнейшую роль в формировании общественных затрат на единицу производимых материальных благ. Первое – она служит удовлетворению социально-культурных и бытовых потребностей населения (непроизводственная сфера). Второе – строительство обеспечивает ввод в действие промышленных объектов, обеспечивая почти половину производственных фондов государства. Третье – это обеспечение основными фондами военно-промышленного комплекса, армии и прочих силовых структур государства.
В связи с этим возрастает значение договорных смет и договорных цен в зависимости от качества строительной продукции.
Согласно Федеральному закону от 05.04.2013 № 44-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" начальная (максимальная) цена контракта может определяться и обосновываться заказчиком посредством применения следующего метода или нескольких следующих методов:
метод сопоставимых рыночных цен (анализа рынка);
нормативный метод;
тарифный метод;
проектно-сметный метод;
затратный метод.
Проектно-сметный метод применятся при заключении контрактов на строительство, реставрацию и капитальный ремонт объектов бюджетной и внебюджетной сфер Российской Федерации.
Мировая практика свидетельствует о том, что в условиях конкуренции при заключении строительных контрактов путем торгов в ценах, предложенных подрядными организациями, учитываются очень скромный размер рентабельности – от 2,5 до 6% к издержкам производства. Многочисленные исследования зарубежных фирм, анализ результатов торгов и публикаций свидетельствуют о том, что такой уровень рентабельности не устраивает и не может устраивать подрядчика. Однако он вынужден идти по пути сознательного занижения рентабельности в заявочных ценах, поскольку в противном случае очень невелики шансы успеха на торгах.
Рентабельность комплексно отражает степень эффективности использования материальных, трудовых и денежных ресурсов предприятия, для получения дохода.