Новый подход к индексации сметной стоимости, отличия индексов, применяемых при БИМ и РИМ

 Базисно-индексный метод предполагает использование индексов изменения сметной стоимости строительства для перевода базовой цены в уровне на 01.01.2000 в текущий уровень цен. В настоящее время для субъектов Российской Федерации Минстрой России утверждает индексы для пересчета стоимости строительно-монтажных работ в целом для объекта, а также сметных затрат на оплату труда, сметной стоимости эксплуатации машин и механизмов, сметной стоимости материалов, изделий и конструкций,  сметной стоимости оборудования, а также сметной стоимости прочих видов работ и затрат (пусконаладочных, изыскательских, проектных работ, а также иных прочих затрат), предусматриваемых в составе сводного сметного расчета стоимости строительства.  Индексы дифференцируются по виду сметно-нормативной базы (федеральной или территориальной) и по ценовым зонам субъектов Российской Федерации.

 Выбор индекса при базисно-индексном методе осуществляется исходя из наименования объекта капитального строительства, указанного в наименовании сводного сметного расчета стоимости строительства (далее – ССРСС).

    Минстрой России утверждает индексы для следующих объектов:

• многоквартирные жилые дома;

• административные здания;

• объекты образования;

• объекты здравоохранения;

• объекты спортивного назначения;

• объекты культуры;

• котельные;

• очистные сооружения;

• внешние инженерные сети теплоснабжения;

• внешние инженерные сети водопровода;

• внешние инженерные сети канализации;

• внешние инженерные сети газоснабжения;

• подземная прокладка кабеля с медными жилами;

• подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами;

• воздушная прокладка провода с медными жилами;

• ВЛ 0,4-20 кВ с самонесущими изолированными проводами на железобетонных опорах;

• ВЛ 110 кВ на металлических опорах;

• ВЛ 220 кВ;

• ВЛ 330 кВ;

• сети наружного освещения;

• прочие объекты;

• пусконаладочные работы;

• аэродромы гражданского назначения;

• аэродромы гражданского назначения с грунтовой ВПП;

• спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали;