Новый подход к индексации сметной стоимости, отличия индексов, применяемых при БИМ и РИМ
![Новый подход к индексации сметной стоимости, отличия индексов, применяемых при БИМ и РИМ](https://media.cabi-net.ru/upload/images/EH/EHPwhC/EHPwhCPo8fIYyUI/EHPwhCPo8fIYyUI-lll.webp)
Базисно-индексный метод предполагает использование индексов изменения сметной стоимости строительства для перевода базовой цены в уровне на 01.01.2000 в текущий уровень цен. В настоящее время для субъектов Российской Федерации Минстрой России утверждает индексы для пересчета стоимости строительно-монтажных работ в целом для объекта, а также сметных затрат на оплату труда, сметной стоимости эксплуатации машин и механизмов, сметной стоимости материалов, изделий и конструкций, сметной стоимости оборудования, а также сметной стоимости прочих видов работ и затрат (пусконаладочных, изыскательских, проектных работ, а также иных прочих затрат), предусматриваемых в составе сводного сметного расчета стоимости строительства. Индексы дифференцируются по виду сметно-нормативной базы (федеральной или территориальной) и по ценовым зонам субъектов Российской Федерации.
Выбор индекса при базисно-индексном методе осуществляется исходя из наименования объекта капитального строительства, указанного в наименовании сводного сметного расчета стоимости строительства (далее – ССРСС).
Минстрой России утверждает индексы для следующих объектов:
многоквартирные жилые дома;
административные здания;
объекты образования;
объекты здравоохранения;
объекты спортивного назначения;
объекты культуры;
котельные;
очистные сооружения;
внешние инженерные сети теплоснабжения;
внешние инженерные сети водопровода;
внешние инженерные сети канализации;
внешние инженерные сети газоснабжения;
подземная прокладка кабеля с медными жилами;
подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами;
воздушная прокладка провода с медными жилами;
ВЛ 0,4-20 кВ с самонесущими изолированными проводами на железобетонных опорах;
ВЛ 110 кВ на металлических опорах;
ВЛ 220 кВ;
ВЛ 330 кВ;
сети наружного освещения;
прочие объекты;
пусконаладочные работы;
аэродромы гражданского назначения;
аэродромы гражданского назначения с грунтовой ВПП;
спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали;