Методические документы по ценообразованию и сметному нормированию

«Основные изменения в подходах к определению сметной стоимости строительства» в соответствии с приказом Минстроя России от 4 августа 2020 года № 421.

В настоящий момент, Приказом Минстроя России от 6 октября 2020 года за № 592, «Проект методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации», утверждённый постановлением Госстроя России от 5 марта 2004 года за № 15/1, признан не подлежащий применению.   

На смену ей пришла Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации. Утвержденная приказом Минстроя России от 4 августа 2020 года, № 421, которая зарегистрирована в Минюсте России 23 сентября 2020 года за № 59986 (далее Методика № 421). Данная методика определяет единые методы формирования сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства при подготовке проектной документации и предусматривает определение сметной стоимости строительства одним из методов: базисно-индексным, ресурсно-индексным, ресурсным.

Новизной документа  является методический подход к расчёту сметной стоимости ресурсно-индексным методом, который определён в качестве приоритетного.

При этом методические подходы его применения предполагают использование сметных норм с одновременным применением сметных цен строительных ресурсов, размещённых в ФГИС ЦС и индексов изменения сметной стоимости, составляющем единичных расценках в базисном уровне цен.

Также в методике приведены обновлённые формы локальных сметных расчётов, способы их детализации, описания и требования к заполнению, оформлению; алгоритмы математических расчётов и подведение итогов сметных расчётов, согласно документам в области стандартизации, устанавливающим основные требования к проектной документации. А также с учётом нормативно-правовых актов Российской Федерации, устанавливающих требования к формату предоставления электронных документов, в том числе формате XMLM.