Какие затраты определяются в главе 1 сводно-сметного расчета «Подготовка территории строительства»

Сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия, определяется на этапе архитектурно-строительного проектирования. В составе проектной документации разрабатывается сметная документация в соответствии с Положением о составе разделов проектной документации и требованиям к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства  РФ от 16 февраля 2008г. №87. В составе сметной документации разрабатывается сводно-сметный расчет стоимости строительства (далее – ССРСС), который учитывает такие затраты как (в зависимости от вида строительства): стоимость строительных работ, стоимость ремонтно-строительных работ (для работ по капитальному ремонту), стоимость ремонтно-реставрационных работ (при выполнении работ по сохранению объектов культурного наследия), работ по монтажу и капительному ремонту оборудования (далее – строительно-монтажные работы), стоимость оборудования, стоимость прочих затрат, в т.ч. пусконаладочных работ.

Основные принципы формирования ССРСС определены в Приказе от 04.08.2020г. №421/пр «Об утверждении методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации (далее – Методика №421/пр). Согласно п. 144 Методики №421/пр «в главу 1 сводного сметного расчета включаются затраты, связанные с оформлением земельного участка, с созданием геодезической разбивочной основы для строительства и освоением территории строительства, произведенных на момент подготовки проектной документации и (или) планируемых к осуществлению в период строительства». Полный перечень работ и затрат, включаемых в главу 1 сводного сметного расчета, приведен в Приложении N 9 к Методике №421/пр. Перечень работ и затрат по главе 1 ССРСС зависит от конкретного объекта строительства (реконструкции, капитального ремонта и пр.). За полноту и достоверность отраженных в главе 1 ССРСС ответственность несет разработчик проектной документации.