Какие положения ПОС важны для сметы
ПОС является основополагающим документом, который определяет общие параметры и условия выполнения работ, а также предусматривает необходимые требования по организации и безопасности на строительной площадке.
Первым важным положением ПОС является описание последовательности и сроков выполнения работ. Правильно определенная последовательность и точные сроки выполнения работ позволяют более эффективно планировать ресурсы и затраты. Например, если работы должны быть выполнены в определенном порядке, то это может повлиять на сроки закупки материалов и использование техники.
Также ПОС должен содержать описания особенностей и требования по организации рабочих мест и временной инфраструктуры. Это включает в себя такие аспекты, как размещение временных сооружений, организацию и обеспечение безопасности рабочих мест, размещение строительной техники и материалов. Эти факторы имеют прямое отношение к затратам на строительство и, следовательно, должны быть учтены в смете.
Третьим важным аспектом ПОС является описание требований и особенностей логистики на строительной площадке. Это включает в себя вопросы доставки и хранения материалов, размещение строительной техники и оборудования, организацию временных дорог и прочие аспекты, связанные с транспортировкой и доставкой строительных материалов и оборудования на объект. Учет этих факторов при составлении сметы позволит более точно оценить затраты и ресурсы, связанные с логистикой.
Что еще должно быть учтено в ПОС
Стесненные условия на строительной площадке. Стесненные условия могут возникать в случаях, когда участок для строительства имеет ограниченную площадь или ограниченный доступ, а также при наличии соседних объектов или инфраструктуры, которые ограничивают маневренность и доступность для строительных работ.
При составлении ПОС, в контексте стесненных условий, следует принимать во внимание следующие аспекты:
1. Размещение строительной техники и оборудования.
2. Разделение работ на этапы: при стесненных условиях возможно выполнение работ не сразу по всей площади объекта, а поэтапно, с постепенным расширением рабочей зоны.