Изменение сметной документации в процессе проведения СМР
Введение
Разработанная сметная документация редко остается неизменной. Основные причины изменения сметной документации могут быть следующие:
Изменения технических решений в процессе проведения СМР. Эти изменения могут возникать как следствие изменения проектной документации в ходе авторского надзора/проектного сопровождения, так и вследствие изменения пожеланий заказчика работ в ходе ремонта.
Изменение цен на материальные ресурсы в составе сметной цены. Эти изменения могут быть вызваны временем между составлением сметы и началом строительно-монтажных работ. Они также могут быть вызваны текущим импортозамещением.
Появлением новых расценок на работы. Это может быть в процессе регулярного пересмотра официальной нормативной базы, так и за счет разработки фирменных расценок
Изменение сметной документации, как следствие изменения технических решений
Изменение в ходе авторского надзора/проектного сопровождения
В ходе авторского надзора/проектного сопровождения происходит непрерывное изменение технических решений. Это могут быть небольшие поправки вплоть до формулировок, а может быть капитальное изменение части проектных решений. Соответственно, необходимо изменять сметную документацию. При этом необходимо различать изменение вследствие изменения объемов работ и/или замены части материальных ресурсов, и изменения вследствие изменения состава работ ранее примененных в смете расценок.
Эта разница связана с необходимостью прохождения дополнительной экспертизы сметной документации при её изменении. Если изменение произошло вследствие изменения объемов работ и /или замены материалов, то дополнительной экспертизы не требуется. Если же изменение произошло вследствие появления ранее не применяемых в сметной документации расценок, то необходима дополнительная экспертиза достоверности сметной документации. При этом следует отметить , что в объем экспертного сопровождения проверка достоверности измененной сметной документации не входит