Использование BIM-модели в сметном деле
Что такое BIM-технология и кто использует ее в России
BIM (Building Information Modeling) – технология создания цифровой (информационной) модели зданий и сооружений. В зарубежной практике под BIM подразумевают и процесс создания/изменения модели, и саму модель. В российском же законодательстве процесс называют ТИМ (технология информационного моделирования), а BIM-модель — ЦИМ (цифровая информационная модель).
Технология BIM позволяет использовать данные на всех этапах жизненного цикла здания или сооружения (проектирование, строительство, эксплуатация, демонтаж, реконструкция).
BIM-модель может содержать в себе все данные об объекте: положение конструкций, оборудования и других объектов, используемые материалы и их характеристики, дополнительную информацию (состав работ для устройства этих объектов, информация для этапа строительства и эксплуатации) и многое другое. В итоге получается буквально цифровая копия объекта. Участники проекта работают в единой информационной среде с единым источником информации, благодаря чему удается минимизировать влияние человеческого фактора, избежать дублирования данных и значительно ускорить принятие нужных управленческих решений на всех уровнях.
Первые проекты с использованием BIM появились в России около 12 лет назад, тогда как термин «информационная модель объекта капитального строительства» был закреплен в Градостроительном кодексе только в 2019 году.
Сегодня BIM уже широко применяют при строительстве гражданских и промышленных объектов. А вот организаций, которые занимаются инфраструктурным строительством с использованием BIM, до сих пор крайне мало, однако позитивные изменения в этой отрасли тоже присутствуют.
BIM-модель в руках сметчика
Для начала следует напомнить, в какой момент BIM-модель (ЦИМ) становится полезной для сметчика.
При правильной организации процесса проектирования на основе BIM-модели создается проектная и рабочая документация, а на основе заложенной информации формируются спецификации. На данном этапе создается 3D-модель, она насыщается вспомогательной информацией при последующих сценариях ее использования.