Индексы дефляторы – как выполнит пересчет в цены года строительства
Индекс-дефлятор — это индекс, применяемый к сметной стоимости строительства в текущих или базисных ценах и заключающий в себе учет уровня инфляции.
Индексы-дефляторы являются обязательными к применению при определении начальной максимальной цены контракта (далее – НМЦК) проектно-сметным методом при осуществлении закупки подрядных работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства осуществляется заказчиком на основании сметной документации, входящей в состав проектной документации в соответствии с пунктом 30 Положения [H1] о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.05.2022 N 963), утвержденной в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, определяющей сметную стоимость в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Перечень, объемы и стоимость работ и услуг, учитываемых при определении НМЦК проектно-сметным методом, определяются заказчиком на основании утвержденной проектной документацией по объекту закупки.
Применение индексов-дефляторов для расчета НМЦК регламентирую следующие документы:
[H1]28.Раздел 12 "Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства" содержит текстовую часть в составе пояснительной записки к сметной документации и сметную документацию. (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.05.2022 N 963)
1. Порядок определения начальной максимальной цены контракта (утверждён приказом Минстроя России от 23 декабря 2019 года № 841/пр) (далее –Приказ № 841/пр);
2. Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, предметом которого одновременно являются подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объекта капитального строительства (утверждён приказом Минстроя России от 21 августа 2023 г. № 604/пр) (далее – Приказ № 604/пр).