Фактическая стоимость оборудования выше стоимость оборудования в смете

Фактическая стоимость строительных материалов, закупаемых подрядчиком, часто отличается от цен, учтенных в смете, составленной на этапе архитектурно-строительного проектирования из-за особенностей системы сметного ценообразования в строительстве.

При закупках строительных материалов подрядчики могут сталкиваться с различными факторами, влияющими на цены, такими как изменения в цене материалов на рынке, сезонные колебания, транспортные расходы, курс валют, налоги и другие дополнительные затраты. Кроме того, различия могут возникнуть из-за изменений в технологии или спецификаций материалов в процессе строительства.

Эти расхождения между фактическими ценами и ценами, указанными в смете проекта, могут повлиять на общую стоимость проекта и требуют внимательного финансового контроля и учета всех изменений и факторов, влияющих на ценообразование в строительстве.

При разработке сметной стоимости для строительных проектов, включая реконструкции, капитальные ремонты, снос объектов капитального строительства и работы по сохранению объектов культурного наследия, цены на материальные ресурсы и оборудование учитываются в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Однако, согласно этому же закону, сметные нормативы и цены на строительные ресурсы, применяемые при формировании сметной стоимости, не регулируют исполнение контрактов или договоров, заключенных в соответствии с российским законодательством в области государственных закупок, согласно части 1 статьи 8.3 Гражданского кодекса РФ.

Полный текст статьи 8.3 Гражданского кодекса РФ.

Закон о государственных закупках.

Согласно пункту 32 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сметные цены строительных ресурсов представляют собой сводную агрегированную информацию о стоимости строительных ресурсов в территориальном разрезе. Они устанавливаются путем аналитического расчета на одну принятую единицу измерения и размещаются в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве.