Договорные цены в строительстве

Современное развитие рыночной экономики привело к разумному использования большого разнообразия цен, учитывающих специфику экономических отношений. Строительная отрасль, являясь по сути локомотивом рыночной экономики, интегрирует в свое ценообразование весь динамизм рыночных цен, складывающихся на рынке в процессе взаимоотношений субъектов под влиянием конъюнктуры.  Рыночные цены по условиям их формирования могут быть свободными и монопольными.

Сегодня хочу обсудить с Вами свободные (далее договорные) цены в строительстве, особенности их расчета и специфику формирования смет на базе договорных цен.

В настоящее время проведение тендеров в строительстве является грамотной финансовой политикой Заказчика, которая заключается в расширении сферы применения свободных договорных цен. Безусловно, стоит оговориться, что речь идет о коммерческих закупках. 

Преимущества проведения тендерных закупок очевидны. Для заказчика тендеры выступают в качестве лучших методов экономической оптимизации стоимости строительной продукции. А для подрядчика — это дополнительные возможности для расширения собственного бизнеса, получения практического опыта и формирования репутации надежного контрагента.  Установление договорной цены являются завершающим этапом в определении стоимости строительства.  Как правило, цена приобретает правовой статус при подписании «Протокола (ведомости) согласования договорной цены», являющего неотъемлемой частью договора подряда, по сути своей являясь индивидуальной стоимостью данного подрядчика.  Приведу пример формы: