Договор стройподряда: регрессные и/или необоснованные требования по банковским гарантиям

Статья посвящена актуальным вопросам, которые связаны с работой на Госзаказе, с подписанием и исполнением государственных и/или муниципальных контрактов на выполнение строительных и/или ремонтно-строительных работ.

Чаще всего, в рамках предоставления обеспечения по контракту используются банковские гарантии, в которых может быть прописано как акцептное так и безакцептное списание денежных средств принципала (подрядчика), если бенефициар (заказчик) обращается в банк (гарант), с требованием о выплате по полученной банковской гарантии. И возможно возникновение ситуации, когда планируемая рентабельность контракта значительно снижается, и строительные компании не получают тех доходов, которые ими были запланированы.

Суть состоит в том, что некоторые Заказчики "преждевременно" обращаются в банки, за выплатами по банковским гарантиям (БГ).

Рассмотрим конкретную ситуацию: 

Подписан контракт, в качестве обеспечения Подрядчиком получена банковская гарантия, безакцептное списание по ней не предусмотрено.

Подрядчиком выполнялись работы, однако Заказчик не принимал результаты, был "недоволен" качеством. Классическая ситуация, замечания Заказчика по качеству результатов работ можно классифицировать как необоснованные. Формально Заказчиком зафиксирована просрочка в выполнении работ, так как акты выполненных работ были подписаны с опозданием, ввиду того, что Заказчик требовал проводить доработки (необоснованно), либо просто задерживал подписание актов выполненных работ. Но по сути, дата, стоящая в этих актах, существенно отличается от даты окончания работ, зафиксированной в контракте. 

Заказчик направляет в адрес Подрядчика претензию. В претензии содержится расчет пеней за просрочку и штраф за "неисполнение" (весьма спорный штраф, но, как правило, он составляет 5-10% от цены контракта). Сумма санкций, к примеру, составляет 300 000 рублей, пени 50 000 рублей и штраф 250 000 рублей. Практически одновременно с отправкой претензии, или даже раньше, Заказчик направляет в банк, выдавший банковскую гарантию, требование о выплате по этой гарантии, на сумму начисленных штрафных санкций, то есть требует выплатить 300 000 рублей, за якобы допущенные нарушения, факт которых еще не подтвержден.