Авторский надзор в строительстве. Стоимость авторского надзора
Авторским надзором называется процесс контроля в строительстве выполнения строительных работ и контроль разработки проектной документации.
Авторский надзор обычно проводится разработчиками проектной документации, иногда специализированными организациями. При проведении авторского надзора отслеживается чтобы процесс выполнения строительных работ соответствовал проекту, требованиям нормативных документов, обеспечивал качество и безопасность работ.
Что необходимо для проведения авторского надзора:
заключение договора на проведение работ по авторскому надзору с разработчиками проектной документации;
создание внутреннего приказа и назначение руководителя группы авторского надзора;
составление календарного-плана и графика выезда специалистов для проведения авторского надзора;
ведение журнала авторского надзора на объекте;
составление отчета по авторскому надзору по мере окончания строительства.
Следует учесть:
Согласно пункту 174 Методики № 421/пр лимит затрат на проведение авторского надзора не учитывает стоимость проезда лиц, осуществляющих авторский надзор, на объект строительства и обратно. Данные затраты определяются дополнительно в порядке, определенном нормативными правовыми актами Российской Федерации, и включаются в графы 7 и 8 главы 12 (9) ССРСС.
Сколько процентов составляет авторский надзор в сводном сметном расчете?
Средства на выполнение работ по авторскому надзору определяются в размере до 0,2% от общей сметной стоимости, учтенной в главах 1-9 Сводного сметного расчета стоимости строительства (ССРСС) для капитального ремонта и графам 1-12 для нового строительства.
Каков перечень работ по авторскому надзору на стройплощадке?
1. Ознакомление с документацией.
2. Визуальный контроль строящегося объекта.
3. Выборочный авторский надзор на соответствие проектной и рабочей документации.
4. Выявление отклонений от РД.
5. Выявление нарушений технологии производства работ.
6. Выявление дефектов и несоответствий в качестве материалов.
7. Согласование замены материалов и конструкций.